רפי דורפמן הוא איש ביטוח ובוגר המכון לביטוח חיים, חבר הנהלה בלשכת המסחר וחבר פעיל בלשכה ב-8 השנים האחרונות. את דרכו המקצועית הוא החל כבכיר בתחום הביטוח הבינלאומי ואף היה שותף להקמת האגף לביטוח חיים של חברת הביטוח AIG.

בהגיעו לגיל פרישה הוא בנה לעצמו מודל כלכלי תוך שימוש במודלים אקטוארים אליהם נחשף במהלך עשרות השנים בהם שימש כבכיר בתעשיית הביטוח הישראלית והעולמית, לטובת השוואת וניתוחי כדאיות להשקעות בעולם. הוא בחן השקעות נדל"ן בעשרות מדינות בעולם לפי 40 פרמטרים שונים, אבל המסקנה שהוא הגיע אליה הפתיעה גם אותו.

התברר שקפריסין היא המקום הנכון לישראלים לרכוש בו נכסים ל-2 מטרות: יצירת הון עתידי והעשרת הפנסיה תוך ניצול של סעיפי מס מקילים בקפריסין.

רפי רכש את דירתו הראשונה (מתוך 3 בקפריסין נכון להיום) ב-2015 ועל בסיס ניסיונו האישי ודרישות מחברים ומכרים – הוא פתח את חברת קבוצת RD לייעוץ נדל"ן בינלאומי שמספקת ליווי מלא עד המפתח וגם אחריו.

בוחר לקוחות, נכסים ובעלי מקצוע בקפידה

כל לקוחות החברה נבחרים בפינצטה לאחר שהם עומדים בסטנדרטים הגבוהים של הקבוצה, אבל מפה הם יכולים להיות רגועים. רפי ממשך לעסוק בניהול סיכונים ומונע את כל הבעיות עוד לפני שהן קורות, מוצא פתרונות ומשנה את סל השירותים בהתאם לדרישות הלקוחות.

למעשה אין דבר שהקבוצה לא יודעת לעשות או לעזור בו, כך שהמוטו הוא כפול: מצד אחד הקבוצה אינה מכירה במילה "לא" ומצד שני כשלון אינו אופציה.

גם הנכסים שהוא מציע ללקוחות הם רק כאלו שעברו את המסננת שלו. כל נכס לכן למשל זוכה לביקור של מהנדס אזרחי, כך שהלקוחות חותמים על חוזה רק לאחר שכל הבדיקות תקינות.

גם בעלי המקצוע המקומיים שאיתם עובדת הקבוצה נבחרו באופן אישי והם הטובים ביותר: עורכי הדין, המתרגמים, הנוטריונים ועוד. כולם עובדים בצורה חוקית ובעלי רישיונות רלוונטיים.

בקבוצה לא מתפשרים ולא מתנצלים למרות שהם כנראה הכי יקרים בשוק, זאת כי הערך המוסף שהם מספקים שווה הכל. המחיר משקף את העבודה הקשה שנעשית כדי להצדיק את האמון שממנו הכל מתחיל.

לשכת המסחר – חותמת של אמינות בקפריסין

כבעל מקצוע מצד אחד וצרכן מצד שני (ובעיקר כמומחה לניהול סיכונים) הוא ידע היטב שהאויב מספר 1 של עסקים בתחום הנדל"ן הוא נושא האמינות, כך שכבר בהתחלה הוא התחיל לחפש גוף שיספק לו מטריה סטטוטורית. הוא מצא את לשכת המסחר ישראל-קפריסין ומאז הוא שם.

מתוקף חברותו בלשכת המסחר הוא מכיר באופן אישי בעלי תפקידים בקפריסין כולל פוליטיקאים (שמדברים איתו יותר מאשר עם מקביליהם בארץ), אבל לטענתו בזכות לשכת המסחר הקשר שמקיף את כל הענפים הכלכליים אינו רק עסקי.

לספקים שלו בקפריסין (מעל 100 אנשי מקצוע שונים) יש הערכה רבה לפעילות לשכת המסחר ישראל-קפריסין, כך שהם יוצאים מגדרם כדי לסייע לו לעמוד במטרות שלו. לדבריו ברגע ששומעים שהוא חבר בלשכת המסחר הוא זוכה לקשב אחר.

זו גם הסיבה שהלוגו של לשכת המסחר ישראל-קפריסין מופיע באתר האינטרנט שלו בגאווה רבה, הן כדי להוריד חששות של לקוחות אבל גם להפגין איכות. רפי טוען שהלוגו שווה ערך מבחינתו לתו תקן של iso 9008.

מהתקבלותו של רפי לחברות בלשכת המסחר ישראל-קפריסין הוא החל לתרום לה מתחום מומחיותו, כך שכיום הוא מרכז כמה נושאים בתחום הפיננסי ופועל לקידום כמה סוגיות ובראשן:

• יצירת אמנת מס בין ישראל לקפריסין
• קבלת רישיונות נהיגה ישראליים בקפריסין כדי לוותר על טסט לאלו שמבצעים רילוקיישן (פרקטיקה שנעשית בקפריסין עם רישיונות נהיגה של מדינות אחרות)
• קבלת דו"ח פעילות אשראי באנגלית מהבנקים כדי לחסוך תרגום (פעילות בכנסת ובוועדת הכספים)

איילת טופז היא אשת עסקים מנוסה, חברת הנהלה בלשכת המסחר וחברה פעילה בלשכה מזה כעשור. את דרכה המקצועית החלה בקפריסין, שם התגוררה במשך 5 שנים ועסקה בתחום הנדל"ן המקומי.

עם פרוץ מגפת הקורונה, פנתה בנוסף לעולם התעופה הפרטית הבינלאומית וכיום מכהנת כנציגה הבלעדית בישראל של חברת JetsetVip Group – חברה בינלאומית המתמחה בטיסות פרטיות יוקרתיות ליעדים נבחרים ברחבי אירופה, בריטניה, האמירויות, איי יוון, ארצות הברית, וכמובן – גם בקו שבין ישראל לקפריסין.

טיסה לקפריסין בהתאמה אישית

העובדה שקפריסין היא יעד קרוב, נגיש וידידותי לישראלים הפכה את הטיסות הפרטיות לאופציה מצוינת עבור אנשי עסקים (למשל משקיעי נדל"ן). אבל לא רק. השירות נחשב אידיאלי למי שהלו"ז הקשוח של הטיסות הסדירות (ויתרה מכך – טיסות הצ'רטר הלא אמינות) אינו מדויק לגיחות הקצרות והפתאומיות שלו לאי השכן.

טיסות פרטיות מתאימות גם לחופשות יוקרתיות של משפחות וקבוצות חברים כמו מסיבות רווקים, חתונות, ירח דבש ואפילו הצעות נישואין. וכמובן שהן גם משמשות כאמבולנס לטיסות חילוץ רפואיות במקרה הצורך.

בטיסות פרטיות אין תורים ואין בידוק מתיש אלא חוויה של שירות ברמה גבוהה, חסכון בשעות של המתנה והעברות ובעיקר- התאמה אישית לזמנים ולצורך של הנוסעים. כל הטיסות של החברה ממריאות ונוחתות בנתב"ג, כאשר ניתן להזמין בתוספת תשלום גם אופציה לנחיתה/המראה בחיפה (תלוי בגודל המטוס).

הטיסה מתבצעת מטרמינל פתאל – טרמינל פרטי יוקרתי המיועד לטיסות פרטיות. הנוסעים מלווים באופן אישי על-ידי צוות מקצועי של דיילי קרקע ובידוק, המעניק חוויית שירות מוקפדת, יעילה ודיסקרטית. כל זאת מאפשר הגעה נוחה לטיסה כשעה בלבד לפני ההמראה, ללא עיכובים או המתנות עם בופה מפנק וחדר ישיבות– ובאווירה שקטה, פרטית ומכבדת.

העלויות כמובן משתנות בהתאם לסוג המטוס ומספר הנוסעים והן נעות בין 12,000-19,000$ לכיוון לכל המטוס. המטוסים הקטנים יותר יכולים להכיל 7-8 מקומות והגדולים 11-16 מקומות, כאשר אין מגבלה למשקל אבל יש מגבלה לגודל המטען כי תא הנוסעים מצומצם.

מטוס פרטי – גם אתם יכולים

יש לכם גם הזדמנות לטוס בפרטי – בחצי מחיר. במקרים רבים טיסות פרטיות מוזמנות בכיוון אחד בלבד, מה שיוצר מצב של טיסה בכיוון ההפוך ריקה – מה שמכונה בתעשייה Empty Leg. בזכות כך, מתאפשרת הזדמנות נדירה לטוס בטיסה פרטית – בהנחה של עד 50% מהמחיר המקורי.

אמנם יש צורך בהתאמה לזמני ההמראה והנחיתה של הלקוח העיקרי שהזמין את הטיסה, אך עבור מי שגמיש – מדובר בהצעה משתלמת במיוחד. לרשות המתעניינים עומדת קבוצת וואטסאפ ייעודית, ״טיסה פרטית ת״א לרנקה״ בניהול איילת בה ניתן להתעדכן בתאריכים, שעות ויעדים – ולתפוס מקום באחת מהטיסות שכבר יוצאות.

לשכת המסחר ישראל – קפריסין מנקודת המבט של איילת

מכיוון שאיילת התגוררה בעבר באי, היא מחוברת לכל הקהילות הרלוונטיות. מצד אחד הקהילה העסקית, הציבורית ואנשי ממשל בקפריסין ומצד שני הקהילה הישראלית והיהודית שם. לכן מבחינתה לשכת המסחר ישראל-קפריסין היא הגוף האידיאלי ששומר על דינמיות, התפתחות, עשייה, התחדשות ומעורבות מתמשכת בתהליכים עסקיים.

למשל, היחסים עם צוות שגרירות קפריסין בישראל מבוססים כבר מזמן על חברות אישית. לכן חברות בלשכת המסחר היא לדעתה ההזדמנות להיות חלק מהביזנס ולקבל מענה מיידי, אמין ואיכותי בסוגיות שונות. יתרה מכך, לשכת המסחר משמשת עבורה מסננת שמאפשרת לדעת בדיוק מי הגוף שהיא עומדת מולו בקפריסין.

וכמובן שחברות בלשכת המסחר פותחת דלתות. למשל, במהלך מבצע "עם כלביא" הייתה לאיילת טיסה חשובה שהצריכה נחיתה בנתב"ג שהיה סגור. פנייה למשרד התחבורה זכתה למענה מכובד, רק כי איילת הזדהתה כחברת לשכת המסחר ישראל קפריסין. וזו רק דוגמא אחת מני רבות.

בפרק הראשון של לשכת המסחר ישראל-קפריסין מראיין ערן כהן את רפי דורפמן, הבעלים של קבוצת RD, חברה המתמחה בהשקעות נדל"ן בקפריסין.

לשכת המסחר ישראל-קפריסין הוקמה בשנת 2003 במטרה לסייע לחברות ישראליות להיכנס לשוק הקפריסאי ולהיפך. הלשכה מסייעת גם ליחידים בשירותים משפטיים, ראיית חשבון ובנקאות בקפריסין.

רפי דורפמן בחר להשקיע בקפריסין לאחר שחיפש נכס השקעה טוב בחו"ל ושקל מקומות רבים. הוא התרשם מהעובדה שקפריסין היא מדינה בטוחה ויציבה עם שיעורי פשיעה נמוכים. בנוסף, התשואות מהשכירות על נכסים בקפריסין אטרקטיביות. רפי מדבר גם על חלק מהאתגרים בהשקעה בקפריסין. אתגר אחד הוא שהתשתיות בקפריסין אינן מפותחות כמו במדינות אחרות. לדוגמה, אין מערכת תחבורה ציבורית ויכול לקחת זמן רב להגיע ממקום למקום. אתגר נוסף הוא שהקפריסאים ידועים בקצבם האיטי. בסך הכל, דורפמן מאמין שקפריסין היא מקום טוב להשקיע בו בנדל"ן. עם זאת, חשוב להיות מודעים לאתגרים לפני ההשקעה.

בפרק השני של הפודקאסט של לשכת המסחר ישראל-קפריסין מראיין ערן כהן את עו"ד לן ג'ודס, אחד השותפים במשרד עורכי הדין הקפריסאי סטליוס אמריקנוס.

הפרק עוסק בהיבטים המשפטיים של השקעה בקפריסין, ובפרט בתחום הנדל"ן מנקודת מבטו של משקיע ישראלי.

לן ממליץ למשקיעים ישראליים המעוניינים לרכוש נכס בקפריסין להתייעץ הן עם עורך דין קפריסאי והן עם רואה חשבון ישראלי. עורך הדין הקפריסאי יבטיח שהעסקה תואמת את החוק הקפריסאי, ורואה החשבון הישראלי ייעץ בנוגע להשלכות המס עבור תושב ישראל.

להלן כמה מהנקודות המרכזיות בפרק

• החוק הקפריסאי מחייב את הקונה להיעזר בעורך דין עצמאי, ולא בעורך דין עליו המליץ המוכר.
• נכון ליוני 2024 משקיעים יכולים לקבל תושבות קבע קפריסאית באמצעות תוכנית המעניקה תושבות לאלו שרוכשים נכס בקפריסין בשווי של לפחות 300,000 אירו + מע"מ.
• לתוכנית תושבות זו יש הטבות מס, כולל שיעור מס רכוש מופחת.
• משקיעים שאינם מתכוונים להתגורר בקפריסין אך מתכננים להשכיר את נכסיהם חייבים לשלם מס על הכנסות השכירות.
• החוק הקפריסאי אוסר על זרים לעבוד כשכירים בקפריסין בלי ויזת עבודה, אך הם יכולים להיות דירקטורים בחברות ולקבל דיבידנדים.
• משקיעים צריכים להיות זהירים בהשקעה בנכסים שנמצאים בחלק הצפוני של קפריסין הכבוש על ידי טורקיה. חוקיות העסקאות הללו שנויה במחלוקת, וקיים סיכון שבית משפט יורה על החזרת הנכס לבעליו החוקיים בשלב מסויים.

הצטרפו אלינו לפרק המרתק הזה, שבו נדון בהשלכות המס של השקעה בקפריסין עבור אזרחי ישראל.

נמרוד ירון, רואה חשבון ומומחה במיסים בינלאומיים, מצטרף אלינו כדי להסביר את הנושאים המורכבים הללו. בפרק הוא שוחח עם מנכ"ל לשכת המסחר ישראל קפריסין מר ערן כהן על כמה נושאים חשובים. ביניהם:

• אמנת המס בין ישראל לקפריסין: האם קיימת אמנה כזו? מה ההשלכות שלה על משקיעים ישראלים?
• כללי תושבות מס בקפריסין: מהם הקריטריונים לקביעת תושבות מס בקפריסין? כיצד זה משפיע על חבות המס של משקיעים ישראלים?
• השלכות המס של בעלות על נכס בקפריסין: מהן ההשלכות המס של רכישת, החזקת ומכירת נכס בקפריסין?
• הסיכונים של השקעה בקפריסין: מהם הסיכונים הפוטנציאליים, כגון כפל מס ועבודה מול רשויות המס הישראליות.

אל תפספסו את ההזדמנות ללמוד עוד על ההיבטים המשפטיים והמיסויים של השקעה בקפריסין. צפו בפודקאסט המלא כאן:

הפרק הרביעי בפודקאסט של לשכת המסחר ישראל-קפריסין מציג הזדמנות אטרקטיבית עבור משקיעים המעוניינים להרחיב את האופקים שלהם. בפרק ערן כהן, מנכ"ל לשכת המסחר ורפי דורפמן, הבעלים של קבוצת RD המתמחה בנדל"ן בקפריסין חוקרים לעומק את תחום ההשקעות בקפריסין, ומציגים את היתרונות הרבים שהאי השכן מציע.

אחד היתרונות הבולטים של השקעה בקפריסין הוא מערכת המס האטרקטיבית. המשקיעים נהנים מהטבות מס שונות, כגון מיסוי נמוך על הכנסות משכירות, מה שהופך את ההשקעה לרווחית עוד יותר. בנוסף, קפריסין מציעה יציבות פוליטית וכלכלית, מה שמבטיח סביבה בטוחה להשקעות לטווח ארוך.

הפרק אינו מתמקד רק במספרים ונתונים, אלא גם מספק טיפים מעשיים למשקיעים פוטנציאליים. תלמדו כיצד למצוא סוכן נדל"ן אמין ומקצועי, מהן הדרישות לקבלת משכנתא בקפריסין, ומהן השיקולים החשובים בבחירת נכס להשקעה.

מעבר להיבטים הפיננסיים, הפרק מדגיש את איכות החיים הגבוהה בקפריסין. האקלים הנעים, החופים היפים והתשתיות המפותחות הופכים את האי ליעד אטרקטיבי הן עבור תיירים והן עבור משקיעים.

קפריסין הוא אמנם אי קטן, אבל פעילויות ישירות ולא-ישירות הקשורות לתיירות מייצרות כ-20 אחוז מהתמ"ג של המדינה.

נתונים אלו מחזירים את ההכנסה מתיירות בקפריסין למצב שהיה לפני מגפת הקורונה, כלומר כ-4 מיליון מבקרים בשנה והכנסה שמוערכת ב-2.7 מיליארד אירו.

המשמעות היא שקפריסין היא אחד מיעדי החופשה העיקריים באירופה ויתרה מכך – תעשיית התיירות היא אחד מהסקטורים החזקים באי.

השפעות הקורונה על התיירות בקפריסין

עם הגעת הקורונה לקפריסין סגרו רשויות המדינה את גבולותיה ל-3 חודשים – מה שמחד הפך את האי לאחד המקומות הבטוחים בעולם אבל מנגד פגע בתיירות.

שנת 2020 אמנם התחילה עם עלייה של 2% בהגעת מספר התיירים לאי, אבל ירידה משמעותית במרץ 2020 שינתה את התמונה.

לאחר מכן נפתח האי רק למדינות בעלות מצב אפידמיולוגי דומה, מה שהפך את קפריסין ליעד חופשה נקי מקורונה. עם זאת, ניתן לראות גם כיום את ההשפעות הארוכות הטווח של הקורונה. למשל:

• יותר תיירים בוחרים בהשכרות לטווח קצר (Airbnb ופלטפורמות דומות) במקום ללון בבתי מלון, מה שמביא למצוקת דיור עקב הקושי של אנשים באזורי התיירות לעמוד במחירי השכירויות.
• מעבר של 8% מהתיירים לצד הצפוני של קפריסין (פי 2 מהצפוי), זאת כי העלויות התיירותיות שם זולות יותר מאשר בדרום.

המדיניות התיירותית בקפריסין

לאחר הקורונה, בקפריסין הכריזו על אסטרטגיה לאומית תיירותית לשנת 2030. המטרה היא להגיע ל-5.15 מיליון מבקרים ולהכנסה של 4.4 מיליארד דולר בשנה מתיירות (כולל תיירות פנים) באמצעים הבאים:

• הפיכת קפריסין ליעד תיירותי רב-שנתי ממגוון של מדינות
• פתיחת המדינה לשווקים חדשים (תיירות מרפא, ספורט, תרבות, ים ועוד)
• פיזור התיירות בין אזורים גאוגרפיים באי. למשל, נקבעו יעדים של עליה של כ-40% לינות בחודשים נובמבר-אפריל ושילוש הלינות באזורים כפריים.
• שיפור איכות התשתיות בחופי האי שנחשבים מהטובים ביבשת ופיתוח בר-קיימא שלהם.

הצפי הוא שההכנסות של קפריסין מתיירות בשנים הקרובות יגיעו ל-25% מהתמ"ג, מה שיהפוך את ענף התיירות באי למרכזי בכלכלה המקומית עם פוטנציאל נרחב לפיתוח בר-קיימא.

פרויקטים של הקמת רשתות בתי מלון ממותגים צפויים להמשיך כמתוכנן ותשתיות התיירות עוברות שדרוג (למשל, פרויקט פיתוח הנמל והמרינה של לרנקה בשווי 1.2 מיליארד דולר).

השקעה בתשתיות ובנדל"ן כתוצאה מתיירות ממשיכה להיות אחת מאפשרויות ההשקעה האטרקטיביות באי. רשות Invest Cyprus הוקמה במטרה כפולה: קידום אפשרויות השקעה בתחום התיירות והאירוח וכן משיכת פרויקטים גדולים בתחום התשתיות המשיקות.

מצב התיירות בקפריסין נכון ל-2024

לפי ETIAS מצב התיירות בקפריסין טרם חזר לרמתו טרום הקורונה. למשל, בינואר 2024 חוותה קפריסין ירידה של 2.9% במספר התיירים הנכנסים בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. אמנם ב-2023 ההכנסות מתיירות עלו, אך הרווחים לא. למעשה, הרווחיות מהתיירות למעשה ירדה.

גם ב-2024 בריטניה, פולין ויוון נותרו שווקי המקור המובילים, כאשר למעלה מ-60% מהמבקרים הגיעו לחופשה, 21.2% הגיעו כדי לראות חברים וקרובי משפחה, ו-17.2% נסעו למטרות עסקים.

מסקנות

נתונים אלו הובילו את משרד התיירות הקפריסאי לבקש את תמיכת האיחוד האירופי, למשל בהעברת סיוע ספציפי לתיירות באיים וביניהם קפריסין. בין ההצעות שהועלו:

• הקמת אתר דיגיטלי כלל אירופי שיחבר בין מעסיקים לעובדים פוטנציאליים – מה שיטפל בבעיית המחסור של העובדים בענף התיירות.
• עידוד עסקי תיירות ירוקים ע"י מתן הטבות על שימוש בפרקטיקות ידידותיות לסביבה, למשל באמצעות שדרוג המלונות הישנים של קפריסין כדי לעמוד בסטנדרטיים סביבתיים של האיחוד האירופי.
• הגדלת שיתוף הפעולה בין אוניברסיטאות ומכוני הכשרה מקצועית כדי לשפר את כישורי העובדים בענף.
• הקמת פלטפורמת גיוס עובדים אחידה.

נכון להיום, תעשיית התיירות בקפריסין חוזרת אט אט לעצמה אך עם זאת, יש עדיין קשיים בהשוואה ליעדים אחרים באירופה. אין קישור יבשתי לאירופה (מה שמחייב שימוש בטיסות יקרות), חשש שההשקעות/שדרוגים במלונות יושתו על התיירים עצמם ועוד. לכן, בתי המלון באי דורשים מהממשלה תמיכה ותמריצים כדי להגיע ליעדי הקיימות של האיחוד האירופי.

תחזית לעתיד

בקפריסין מאמינים בתיירות אבל חוששים ששינויים בתוכניות הוויזה של ETIAS יחבלו במאמצים שלהם. כיום האתגרים שעומדים בפני תעשיית התיירות הקפריסאית מגוונים:

• אובדן של שווקי תיירות חשובים
• ההתחממות הגלובלית שמונעת תיירות קיץ
• מחסור בכוח אדם
• סכסוכים בין מדינות שמובילים לירידה במספר התיירים מהן (אוקראינה, ישראל, רוסיה)
• עליית מחירים גלובלית במגזרים שונים

לקפריסין יש יתרונות תיירותיים מובנים, אך עליה לשפר את היצע התיירות שלה תוך הבטחת צמיחה ברת-קיימא ושוויונית. למעשה, החוסן של המגזר התיירותי באי לאחר משבר הקורונה עומד למבחן ואיתו כלכלת האי כולה.

31.10.2024

חדשות אנרגיה

אנרג'יאן מסיימת השקעה משמעותית להגדלת ייצור הנפט בשדה כריש, ישראל
החברה אנרג'יאן השלימה השקעה חשובה להרחבת ייצור הנפט בשדה כריש לחופי ישראל, עם משלוח ציוד קריטי דרך נמל לימסול שבקפריסין. הציוד M10, מודול רכבת נפט שנייה למתקן FPSO Energean Power, הועמס על כלי שיט ייעודי ויופעל בעוד כשישה חודשים. היעד הוא להפיק בין 20,000 ל-25,000 חביות נפט ליום.

הישגים והיעדים של אנרג'יאן
בחצי הראשון של השנה, הייצור הממוצע בשדות כריש וכריש צפון עמד על 104,000 חביות שווה ערך לנפט ליום, והגיע לשיא של 137,000 חביות ביוני. החברה גם סיפקה 2.5 מיליארד מטרים מעוקבים של גז טבעי, המהווים מעל 40% מהביקוש המקומי לגז בישראל. יעד הייצור הבא של החברה הוא שדה קטלאן, הצפוי להתחיל לפעול בעוד כשלוש שנים.

חדשות כלכלה

אישור צעדים להקלת הוצאות האנרגיה ועידוד דיור בר-קיימא
הממשלה אישרה סט של צעדים לתמיכה במשקי בית ופיתוח פתרונות דיור ברי-קיימא. הצעדים כוללים:

1. סבסוד חשמל למשפחות מוחלשות – הרחבה שתכלול פנסיונרים בעלי הכנסה נמוכה ומשפחות חד-הוריות, תועיל לכ-22,200 משקי בית ו-10,700 משפחות חד-הוריות, בעלות של כ-25 מיליון אירו עד סוף 2025.
2. תוכנית "פוטו-וולטאי לכולם" – תקצוב נוסף של 15 מיליון אירו להרחבת התוכנית להתקנת מערכות סולאריות, במטרה לסייע ל-3,000 משפחות, במיוחד למשפחות גדולות בבתי מגורים קטנים.
3. תוכנית לשדרוג יעילות אנרגטית – כ-30 מיליון אירו יוקצו לתוכנית לשיפור יעילות אנרגטית בבתים קיימים, הזמינה באופן בלעדי ליחידים.
4. מע"מ אפס על מוצרים חיוניים – יישום מע"מ אפס על חיתולי תינוקות, מזון לתינוקות, חיתולים למבוגרים, מוצרים להיגיינה נשית, ופירות וירקות טריים, מה-4 בנובמבר 2024 ועד סוף 2025, בעלות של כ-5.1 מיליון אירו.

יוזמות דיור

• סבסוד ריבית של 2% למשכנתאות לרוכשי דירה ראשונה בין ינואר 2022 לדצמבר 2023, למשפחות עם הכנסה שנתית של עד 50,000 אירו, בתקציב של 33 מיליון אירו.
• תוכנית "שפץ-השכר" – קבלת בקשות מ-15 בנובמבר לשיפוץ והשכרת דירות פנויות במחירים נמוכים ב-30% ממחיר השוק, עם 1,000 יחידות דיור והטבות מס לבעלי הדירות.
• מענק דיור – סיוע חד-פעמי של 20,000 עד 50,000 אירו לזוגות צעירים עד גיל 41, בעלות כוללת של 15 מיליון אירו.

פגישות ונושאים כלכליים נוספים

פגישת הנשיאים ביידן וכריסטודולידס
בפגישה בין נשיא ארה"ב ג'ו ביידן לנשיא קפריסין כריסטודולידס נדונו נושאים כמו השקעות אמריקאיות בקפריסין, כולל הפרטת נמל לרנקה ופרויקטים אנרגטיים עם חברות אמריקאיות כמו שברון ואקסון.

הגבלת תשלומים במזומן למניעת הלבנת הון
הועדה למוסדות הכנסת דנה בהצעה להגביל תשלומי מזומן לעסקאות עד ל-10,000 אירו, כחלק מהמאבק בהלבנת הון.

מדיניות כלכלית מאוזנת למאבק בעוני
שר האוצר מאקיס קראבנוס, שדיבר בפורום כלכלי של מפלגת אקל, הצהיר על מחויבות הממשלה למדיניות כלכלית מאוזנת ומכוונת חברתית, וציין כי 13.9% מאוכלוסיית קפריסין מצויים בסיכון לעוני.

חדשות נדל"ן וקשרי משפט

מכירות נכסים בקפריסין בספטמבר
מכירות הנדל"ן היקרות ביותר בספטמבר הסתכמו ב-30 מיליון אירו, כשלימסול מובילה עם 62% מהמכירות, כולל עסקה של קרקע בשווי 5 מיליון אירו בגרמסויה. סך כל 50 העסקאות היקרות ביותר עמד על 57.5 מיליון אירו.

אישום בפרשת "הדרכונים הזהובים"
השר לשעבר מריוס דמטריאדס ועוד שבעה מעורבים נוספים יועמדו לדין על רקע פרשת השחיתות "הדרכונים הזהובים".

30.10.2024

האיחוד האירופי דורש החזר כספים מצפון קפריסין

משרד האנרגיה הקפריסאי לא הצליח לשכנע את הסוכנות האירופית CINEA לבטל את הדרישה להחזר 68.6 מיליון אירו מתוך המימון הכולל של 101 מיליון אירו שהוקצה להקמת מסוף הגז בוואסיליקוס.

• הסיבה לדרישת ההחזר: אי סדרים וחוסר תקינות בתהליך המכרז שהוענק לקונסורציום סיני.
• הממשלה מתכננת להגיש טיעון חדש, אך הסיכויים להצלחתו נמוכים.

דחיית התקנת מערכות אגירה מרכזיות

משרדי האנרגיה והאוצר דחו הצעה של מפעילת מערכת החשמל להתקין שלוש מערכות אגירה מרכזיות.

• עדיפות ניתנה למערכות אגירה היברידיות (סוללות המשולבות בפארקים סולאריים).
• האיחוד האירופי הסכים לחריגה שתאפשר התקנת המערכות, אך לחצים מהשוק הפרטי גרמו להעדפת תוכנית סבסוד לאגירה בפארקים סולאריים.

ביקורת על יוקר החשמל והעדר אחסון דלק

• יו"ר ועדת האנרגיה, קיריאקוס חג'יאיאניס, טען כי שוק האנרגיה נשלט בידי קבוצות אינטרסים.
• יו"ר רשות החשמל, ג'ורגוס פטרו, הודה כי לרשות אין את היכולת לרכוש דלק בתזמון מיטבי בשל מחסור במתקני אחסון.
• איגודי העובדים מזהירים כי העיכוב בהגעת גז טבעי ובניית יחידות ייצור חדשות עלול להוביל למחסור חמור בחשמל ואף להפסקות חשמל.

חדשות כלכלה

שדרוג אפשרי של איחוד המכס בין טורקיה לאיחוד האירופי

האיחוד האירופי וברלין מקדמים שדרוג לאיחוד המכס עם טורקיה, זאת על רקע עלייה דרמטית בהיקף הסחר בין הצדדים שהגיע ל-206 מיליארד אירו ב-2023.

• השדרוג עשוי להכפיל את היקף הסחר ולחזק את הכלכלה הטורקית.
• מדינות כמו גרמניה וצרפת, שלהן השקעות רבות בטורקיה, צפויות להרוויח מהמהלך.

קפריסין מקימה יחידה לאומית חדשה לאכיפת סנקציות

במהלך 2024 תוקם יחידת אכיפת סנקציות חדשה (NSIU) אשר תפעל באופן עצמאי, בדומה למשרד הבריטי OFSI.

• היחידה תחליף את יחידת הבקרה הקיימת ותתאם פעולות בין בנקים וגופי אכיפה.
• צוות מ-Deloitte UK עוזר למשרד האוצר הקפריסאי בשיפור מנגנון האכיפה הנוכחי.

הקלות למשקיעים ברכישת הלוואות בעייתיות בקפריסין

פרלמנט קפריסין אישר הנחיה אירופית שתאפשר למשקיעים זרים לרכוש הלוואות בעייתיות (NPL) ללא צורך בהקמת חברה מקומית.

• 77% מתיקי האשראי של חברות ניהול חובות בקפריסין מורכבים מהלוואות בעייתיות בשווי של 19.9 מיליארד אירו.
• היקף ה-NPL בבנקים ירד לשפל היסטורי של 7%, בשווי 1.65 מיליארד אירו בלבד.

שינויים בהנהגת לשכת המסחר והחשבונאות בקפריסין

• מזכ"ל לשכת המסחר, מריוס ציאקיס, צפוי לפרוש בקרוב, והתקן כבר פורסם.
• חברות הייעוץ הגדולות (PwC, Deloitte, KPMG, EY) מתקשות לעמוד ביעדים לאחר אובדן לקוחות רוסיים. דלויט נמצאת בעמדה טובה יחסית עקב התייעלות מוקדמת.

עלייה בשכר עובדי מדינה בקפריסין

עובדי מדינה קיבלו תוספת שכר של 1.5%, העלאה ראשונה מזה 15 שנים.

• העלאה כוללת עדכונים בתוספות, שעות נוספות ומנגנון הצמדה יוקר מחיה (COLA).
• העלאה שנתית מינימלית: 331.28 אירו לשנה.

29.10.2024

שינוי בניהול רשות החשמל

נשיא קפריסין ומועצת השרים צפויים להכריע בקרוב על קבלת התפטרותו של אנדראס פוליקאס מתפקיד יו"ר רשות החשמל (CERA) ומינוי מחליף. במקביל, על הממשלה להתמודד עם טענות הנוגעות להתערבויות של סגן יו"ר הרשות, אלקיס פיליפו, לטובת חברה פרטית בקישור לרשת החשמל.

---

חבילת סיוע להתמודדות עם יוקר המחיה

שר האוצר, מאקיס קראבנוס, הודיע כי חבילת צעדים חדשה להתמודדות עם יוקר המחיה תהיה מוכנה בחודש הבא.

---

התאוששות פיסקלית והכנסות גבוהות ממסים

סוכנות הדירוג Morningstar DBRS מדווחת על שיפור משמעותי במאזן הפיסקלי של קפריסין, עם עודפים הגבוהים מרמות טרום-המגפה. השיפור נובע מגידול בהכנסות ביטוח לאומי ומסי חברות בזכות הרחבת בסיס המס.

---

עלייה במכירות דירות לצד מחסור בהיצע

מכירות הנדל"ן למגורים בקפריסין צמחו ב-19.2% בתשעת החודשים הראשונים של 2024.

• מכירות דירות זינקו ב-27.7%, בעוד שמכירות בתים ירדו ב-9.2%.
• הביקוש הגבוה לדירות מונע על ידי צעירים ומשפחות, ומומחים מזהירים כי המחסור בהיצע עלול להוביל לעליות מחירים נוספות.

---

הפקדות חוץ גוברות בבנקים

נתונים מצביעים על גידול בהפקדות של משקי בית מחוץ למדינותיהם, עם קפריסין, יוון וסלובניה שחוות יותר הפקדות חוץ מאשר פנים. בקפריסין נרשם גידול של 9.5% בהפקדות יוצאות לעומת 4.5% נכנסות, מה שמעיד על התקדמות באינטגרציה בנקאית באזור.

---

חשש ממונופול במערכת הבריאות

ועדת הבריאות של הפרלמנט הביעה דאגה מרכישת 50% מהמרכז הרפואי האמריקאי על ידי קבוצת Hellenic Health Group, הנמצאת בבעלות CVC Capital Partners.
המהלך מעורר חשש מהתפתחות אוליגופול במערכת הבריאות בעקבות רכישות קודמות של בתי החולים אפולוניון וארטאיון.

---

תקציב תחבורה מוגדל ל-2025

משרד התחבורה הקפריסאי הודיע על תקציב של 790 מיליון אירו לשנת 2025, גידול של 19% לעומת 2024. התקציב כולל 554 מיליון אירו לפרויקטים תשתיתיים ו-276 מיליון לפרויקטים בין-משרדיים.

---

מחלוקת בנוגע להעברת בכיר באוצר

חבר הפרלמנט קיריאקוס הצ'יג'יאניס מתח ביקורת על העברת מנכ"ל משרד האוצר, גיורגוס פנטליס, לתפקיד במשרד החינוך. הצ'יג'יאניס כינה את ההעברה "לא מקובלת" וטען כי מדובר בתגובה לדרישות איגודים מקצועיים, עקב התנגדותו של פנטליס למדיניות כלכלית פופוליסטית.

---

סכסוך עבודה בענף המלונאות

שני איגודי עובדי המלונאות, OUXEKA-SEK ו-SYXKA-PEO, הודיעו על שביתה קרובה לאחר שהמו"מ להסכם קיבוצי חדש נכשל. האיגודים דחו הצעת פשרה של שרת העבודה.

---

ביטול אזרחויות במסגרת תוכנית ההשקעות

משרד הפנים הודיע כי 86 אזרחים זרים שאוזרחו במסגרת תוכנית האזרחות תמורת השקעה איבדו את אזרחותם מאז 2013 ועד אוגוסט 2024. שמותיהם של בעלי האזרחות שבוטלה לא נחשפו.

---

שיתוף פעולה עם נאס"א לחקר החלל

קפריסין חתמה על הסכמי ארטמיס בשיתוף עם נאס"א, במטרה להשתתף בתוכנית החזרת בני האדם לירח ולהמשך המשימה למאדים. את ההסכמים חתם סגן השר למחקר וחדשנות, ניקודמוס דמיאנו, בנוכחות נציג בכיר ממשרד החוץ האמריקאי.

23.10.2024

הסכם עם הקונסורציום הסיני להשלמת פרויקט ה-FSRU בוואסיליקו

שר האנרגיה של קפריסין, ג'ורג' פפאנסתאסיו, הודיע כי ממשלת קפריסין והקונסורציום הסיני CPP-Metron Consortium (CMC) הגיעו להסכמה על אספקת יחידת אחסון וגיזוז צף (FSRU) לפרויקט הגז הטבעי הנוזלי בוואסיליקו.

• היחידה, הנקראת "פרומתאוס", תסופק בתוך 60 ימים ותשוגר מסין.
• ההסכם כלל הפחתת ערבויות בסך 35 מיליון יורו מצד CMC, כאשר הממשלה לא הוסיפה מימון נוסף.
• הפרויקט מקבל חיים חדשים לאחר ש-CMC הפסיקה את ההסכם ביולי האחרון עם חברת התשתיות הממשלתית ETYFA.
• ETYFA צפויה להפעיל מכרז להשלמת העבודה בנמל ובתשתיות היבשתיות, והיא בוחנת גם מינוי מנהל פרויקט לקידום ההשלמה.

קפריסין צפויה ללוות מחדש לשם החזר חוב מ-2025

הרפובליקה של קפריסין מתכננת לגייס הלוואה חדשה ב-2025 לצורך החזר חלקי של הלוואה בסך 6.3 מיליארד יורו שקיבלה ממנגנון היציבות האירופאי (ESM).

• ההלוואה ניתנה כחלק מתכנית החילוץ הכלכלית בין 2013 ל-2015, ותחל להיפרע בין השנים 2025-2031.
• קפריסין לא משכה סכום נוסף של 2.7 מיליארד יורו מתוך מסגרת הלוואה כוללת של 10 מיליארד, לאחר שהוחלט שלא יהיה צורך בכך.

קרן המטבע מעלה תחזיות לצמיחה בקפריסין

קרן המטבע הבינלאומית (IMF) העלתה את תחזית הצמיחה של קפריסין ל-2024 מ-2.7% ל-3.3%.

• משרד האוצר הקפריסאי אופטימי אף יותר, ומעריך כי הצמיחה תגיע ל-3.7%.

איום על הספנות העולמית בשל מתקפות בתימן

לשכת הספנות הקפריסאית מזהירה מפני השלכות חמורות על הסחר הבינלאומי בשל מתקפות המורדים החות'ים בים האדום.

• תומאס קזקוס, מנכ"ל הלשכה, קרא לשיתוף פעולה בינלאומי להגנה על הצוותים ואבטחת שרשראות אספקה, נוכח העלויות והעיכובים שמחמירים עקב הפיגועים.

מגעים לפתיחת קו תעופה ישיר בין קפריסין לארה"ב

ממשלת קפריסין מנהלת מגעים עם חברת דלתא איירליינס להקמת קו טיסה ישיר לארה"ב.

• המאמץ מערב מספר גורמים ממשלתיים ומעבר למשרד בודד.
• הכללה של קפריסין בתוכנית הפטור מוויזה לארה"ב עשויה להוות צעד משמעותי בקידום יוזמה זו.

22.10.2024

נחתם הסכם לאספקת יחידת אחסון וגז נוזלי צף "פרומתאוס" לחברת התשתיות של קפריסין

אתר Philenews מדווח על התקדמות בהסכם לאספקת יחידת אחסון וגז נוזלי צף (FSRU) "פרומתאוס" לחברת ETYFA, חברת התשתיות לגז טבעי של קפריסין.

• שחרור ערבויות: לפי דיווחים בלתי רשמיים, יישוחררו עשרות מיליוני אירו לזכות הקונסורציום הסיני מתוך סך של 70 מיליון אירו שהופקדו כערבויות.
• תוצאות הבדיקה: מומחים טכניים שבחנו את האונייה בשבועות האחרונים דיווחו על מצב תקין ומרשים.
• הצהרת שר האנרגיה: שר האנרגיה ג'ורגוס פפנסטסיו ציין שהאונייה במצב מצוין, קיבלה את כל האישורים הנדרשים כנגזרת LNG והיא צפויה להפליג בקרוב לקפריסין.
• שדרוגים עתידיים: לצורך הפעלתה כיחידת גיזוז יידרשו שיפוצים נוספים בעלות מוערכת של 10 מיליון אירו שתמומן על-ידי ETYFA. טרם הוחלט האם העבודות יתקיימו בטרמינל בווסיליקו או במספנה במדינה שכנה.

אתגרים כלכליים מרכזיים בתקציב קפריסין לשנת 2025

שר האוצר, מאקיס קראבנוס, הציג את תקציב המדינה בפני ועדת הכספים והתריע מפני סיכונים חיצוניים ופנימיים.

• שמירה על עודף תקציבי: התקציב מציב יעד לעודף של 2.7% מהתמ"ג עד 2025.
• הפחתת חוב לאומי: החוב הציבורי צפוי לרדת ל-60% מהתמ"ג עד 2025, לעומת 68.9% ב-2024.
• סיכונים כלכליים:
• הלוואות בעייתיות מהעבר ופערים בקרנות פנסיה במגזר הציבורי.
• תביעות פיצויים אפשריות וקנסות מהאיחוד האירופי על אי-עמידה בתקנות סביבתיות.
• חשש מפיצויים אפשריים של 529 מיליון אירו הקשורים לפרויקט בווסיליקו.
• אתגרים גיאופוליטיים וסביבתיים:
• עלייה בעלויות השילוח והגירה גוברת.
• פיצוי חקלאים ורכישת מים בשל בצורת.

בעיית הדיור בקפריסין: הבטחות ודרישות לפתרונות

• הבטחות נשיא קפריסין: הנשיא הבטיח לאיגודים מקצועיים לפעול בנושא הדיור, אך לא התחייב לצעדים נגד יוקר המחיה.
• זינוק במכירות נכסים: מכירות הנדל"ן הגיעו ל-1.9 מיליארד אירו בשלושת הרבעונים הראשונים של 2024 – עלייה של 25% בהשוואה לאשתקד.
• דרישות האופוזיציה: מפלגת DISY קראה לגישה מקיפה לפתרון בעיית הדיור והציגה הצעות כמו האצת הנפקת היתרי בנייה ושימוש בתמריצים כדי לסייע לזוגות צעירים.

21.10.2024

פרויקט הגז הטבעי בוואסיליקו

שר האנרגיה הכריז על התקדמות משמעותית בקבלת יחידת גז טבעי נוזלי (FSRU) "פרומתאוס" ממספנת Cosco בשנחאי. בשבועות הקרובים צפויה הודעה רשמית על התקדמות הפרויקט, לאחר סיכום בין ETYFA לבין החברה הסינית CPP על תנאי המסירה.
השלמת ההסכם דורשת אישור מבית הדין לבוררות בלונדון, הצפוי להתקבל בקרוב. עד כה שולמו 190 מיליון אירו על בניית ה-FSRU ועוד 10 מיליון אירו נדרשים להתאמות בקפריסין לצורך הפעלתה.
במידה שיושג הסכם, תיבחן אפשרות לבצע את ההתאמות בקפריסין או במספנה חיצונית – תהליך שעלול להימשך 5–6 חודשים.

תרחישים עתידיים לפרויקט:

1. תרחיש פסימי: אם המו"מ עם CPP ייכשל, תידרש השכרה של יחידת גז חדשה, דבר שידחה את הפעלת הטרמינל עד אחרי 2026.
2. תרחיש ריאלי: אם "פרומתאוס" תופעל בזמן, הטרמינל בוואסיליקו יוכל להתחיל לפעול כבר ב-2025, עם מיקוד במעבר לאנרגיה סולארית.
3. כשלון מוחלט: במידה שכל המאמצים ייכשלו, משרד האנרגיה יפנה למגזר הפרטי לשם מציאת חלופות חדשות לייבוא גז טבעי.

פרויקט האינטרקונקטור החשמלי

שר האנרגיה הודיע על בחינת חלופות להשתתפות קפריסין בפרויקט "Great Sea Interconnector".
נבחנת האפשרות להעברת ייצוג המדינה בפרויקט לחברת ניהול רשת החשמל של קפריסין, בעקבות קשיים רגולטוריים מול הנציבות האירופית. כמו כן, נשקלת בקשת הקלה בדירקטיבה האירופית, בדומה ליוון.

חריגות בזיהום תחנת הכוח דקליה

המחלקה לאיכות הסביבה פרסמה נתונים המראים חריגות משמעותיות בפליטות מזהמים מתחנת הכוח בדקליה, החורגות מהתקנות החוקיות.

מאבק בנוגע לנכסי קפריסאים-יוונים בצפון קפריסין

המשפט נגד סימון אייקוט, שהואשם במכירת נכסים על אדמות יווניות בצפון, יימשך ב-8 בנובמבר.
אייקוט מואשם בפיתוח ומכירת נכסים בשווי 43 מיליון אירו, והדיון יתמקד בטענות הנוגעות לסמכות השיפוטית ולתנאי מעצרו. בינתיים, הוא יישאר במעצר.
בנוסף, דיווחים מהתקשורת הטורקית העלו כי מזכ"ל האו"ם, אנטוניו גוטרש, ביקש לכאורה חנינה לאייקוט, טענה שהוכחשה על ידי נשיא קפריסין.
המשפטים וקשיי התפקוד של "ועדת הנדל"ן" בצפון גרמו למשבר בענף הבנייה באזור, לדברי נשיא איגוד קבלני המשנה בצפון קפריסין.

התפתחויות כלכליות נוספות

• נמל ומרינה בלרנקה: משרד התחבורה יחל בנובמבר בהליך התייעצות לא פורמלי עם משקיעים פוטנציאליים, כדי לקבוע את עתיד הפיתוח של הנמל והמרינה.
• השר לאוצר, מאקיס קרבנוס, התחייב לשמור על יציבות כלכלית חרף לחצים להרחיב את ההוצאה הציבורית.
• הוצאות הביטחון לקראת 2025 יעמדו על 180 מיליון אירו, כולל רכישת מערכות הגנה אווירית, כטב"מים, ומסוקי תקיפה מדגם H145M.
• מניעת מתקפות סייבר: מערכות תשתית קריטיות הצליחו לסכל מתקפות סייבר על גופים ממשלתיים, בנקים ושדות תעופה.
• השקעה ישראלית בתעופה: חברת Logo Jet מישראל בוחנת רכישת מניות ב-TUS Airways.
• דיור בר-השגה: עימות בין הממשלה למפלגת אק"ל סביב סוגיית מצוקת הדיור. למרות הצהרות הממשלה שאין משבר דיור, נתונים מראים קושי גובר של משפחות לעמוד בהוצאות.
• עיכובים בפרויקט הכביש פאפוס-פוליס: הקבלן דורש תוספת של 32 מיליון אירו להשלמת הפרויקט ב-2027, שלוש שנים לאחר המועד המתוכנן.
• מעקב אחרי העלמות מס: רשות המסים מגבירה מעקב ברשתות החברתיות לזיהוי אורח חיים ראוותני כעדות פוטנציאלית להעלמות מס.

16.10.2024

ההצעה לייצוא גז טבעי מישראל לקפריסין: אין התקדמות חדשה

• שר האנרגיה של קפריסין, הצהיר כי קפריסין לא קיבלה הצעה ממשלתית מעודכנת מישראל לייצוא גז טבעי. הוא גם הדגיש כי סיום הקמת מסוף יבוא הגז בואסיליקו הוא "הפתרון המהיר והמציאותי ביותר" עבור קפריסין.
• דיווחים ציינו מו"מ לכאורה בין ישראל וקפריסין על חוזה ייצוא ל-10 שנים בהיקף של 1.5 מיליארד דולר, אך בישראל אישרו כי השיחות נוגעות לשיתופי פעולה כלליים.

בעיות בפרויקט מסוף הגז בואסיליקו והשלכות כלכליות

• הדיווחים על קורוזיה במזח המסוף הוכחשו על ידי החברה המנהלת, שטענה כי מדובר בדיווחים ממניעים נסתרים.
• הפרויקט, שעלותו עלתה מ-289 מיליון אירו ל-314.5 מיליון אירו, נמצא בעיצומם של מו"מ משפטיים עם קבלן סיני וארביטראז' בלונדון.
• עלות תחזוקת מתקן ה-FSRU "פרומתאוס", המחזיק בידי החברה הסינית, תעמוד על 10 מיליון אירו בשנה למשך 10 שנים, עם אפשרות להארכה.

דיון על העברת ניהול רשת החשמל בקפריסין

• איגודי העובדים של רשות החשמל הקפריסאית (EAC) דחו הצעה להעביר את הבעלות על הרשת לחברה בבעלות ממשלתית.
• האיגודים הזהירו מפני "כאוס" בשוק האנרגיה וטענו כי לא התייעצו עם ה-EAC בנוגע לפרויקט "Great Sea Interconnector".

המלצות טל קטרן לחיזוק סצנת הסטארטאפים בקפריסין

• טל קטרן, יועץ ממשל ועסקים מישראל, הדגיש בראיון כי יש להזמין יזמים ישראלים לביקורים ישירים בקפריסין ולא להסתפק בהזמנות מרחוק.

התפתחויות נוספות בקפריסין

• תכנית ההתאוששות של האיחוד האירופי: שר האוצר מקיס קראבנוס הודיע כי קפריסין הגישה בקשה למענק רביעי ומתכננת בקשה חמישית בהיקף של 120 מיליון אירו עד סוף השנה.
• מעצרים של אנשי עסקים מהצפון הקפריסאי: נשיא קפריסין ניקוס כריסטודולידס דחה בקשת מנהיג הטורקים הקפריסאים, ארסין טאטאר, להפסיק את המעצרים בגין שימוש בנכסים יווניים-קפריסאיים בצפון.
• התמודדות עם משבר מים: קפריסין מתכננת הקמת ארבע תחנות התפלה ניידות ושתי תחנות קבועות בלימסול ולרנקה.
• פיתוח אקוופארקים בלימסול: נחתם חוזה בסך 34 מיליון אירו להרחבת מתקני חקלאות ימית ב-Pentakomo, כחלק מתכנית ההתאוששות של האיחוד האירופי.
• פערי מחירים לצרכנים: אגודת הצרכנים של קפריסין חשפה כי הפער בין מחירי הפירות והירקות לצרכנים לבין מחירי היצרנים מגיע עד 342%!

14.10.2024

חיבור חשמלי בין קפריסין לישראל – פרויקט Interconnector

שר האוצר של קפריסין, מאקיס קראבנוס, התייחס להשתתפות קפריסין בפרויקט החיבור החשמלי (Great Sea Interconnector) וציין את העלות המשמעותית של הפרויקט, המוערכת בכ-2 מיליארד אירו. עלות זו מהווה חלק משמעותי מהתקציב השנתי של המדינה, המסתכם בכ-10 מיליארד אירו. לדבריו, יש לבצע הערכות כלכליות מעמיקות לפני קבלת החלטה סופית על השתתפות המדינה במיזם.

היישות המיישמת את הפרויקט עשויה להזדקק להלוואות של למעלה ממיליארד אירו, ולכן יש לבחון את תנאי ההלוואה, כולל שיעורי הריבית והאם יידרשו ערבויות מדינה להחזר.

הצעת משרד האנרגיה קראה להלאמת רשת החשמל של רשות החשמל של קפריסין (EAC), ולהפוך אותה לחברה ממשלתית בבעלות מלאה. במידה שה-EAC לא תאמץ את ההצעה, יש אפשרות שהחברה הלאומית לנפט של קפריסין (CYC) תשתלב בפרויקט.

קידוחי גז טבעי

קידוח הגז הראשון בקפריסין צפוי להתחיל במאגר Kronos בשטח 6 עד 2027, לפי דברי שר האנרגיה ג'ורג' פפאנסתאסיו. במקביל, חברת אקסון מוביל תחל בקידוחים באתרים Electra ו-Glaucus בשטחים 5 ו-10 בתחילת 2025.

פרויקט Vasiliko

שר האנרגיה ציין כי השלמת מסוף הגז הטבעי ב-Vasiliko מתקדמת בזהירות. ישנם מגעים אינטנסיביים עם קונסורציום סיני בקשר ליחידת ההנזלה Prometheus, והשלמת הפרויקט נמצאת בשלב סופי.

השקעות ישראליות בקפריסין

חברת פאטל הישראלית הודיעה על השקעה של עשרות מיליוני אירו ברכישת אתר הנופש Elias Latsi בפאפוס. האתר יעבור שיפוץ מלא ויהפוך למלון Leonardo Club Family Resort. עלות הפרויקט מוערכת בכ-55 מיליון אירו, וצפוי להסתיים תוך שנה וחצי.

חדשות כלכליות נוספות

• המשבר הכלכלי והעלייה ביוקר המחיה: ממשלת קפריסין הודיעה על צעדים להפחתת יוקר המחיה, כולל הטלת מע"מ אפס על מוצרים חיוניים כגון חיתולים, חלב לתינוקות, ומוצרי היגיינה.
• קיפאון בתיירות הקפריסאית: למרות הסכסוכים האזוריים, אין ירידה משמעותית בהזמנות מלונות בקפריסין, אך יש חשש להשפעות עתידיות.

9.10.2024

שינויים ברשות החשמל בקפריסין

משרד האנרגיה הציג הצעה להפיכת רשתות החשמל לחברה בבעלות מלאה של המדינה. ההשקעה בפרויקט Great Sea Interconnector מוערכת ב-100 מיליון אירו.

עיכוב בפרויקט לוויתן

שברון השעתה את עבודות הרחבת מאגר לוויתן עקב המצב הביטחוני, דבר שעשוי לעכב את השלמת הפרויקט בשישה חודשים.

משקיעים בקפריסין

קפריסין מושכת משקיעים מישראל ולבנון שמחפשים מקלט מהמלחמה.

חקירת DND Homes

מתנהלת חקירה סביב השתלטות על נכסי קפריסאים-יווניים בצפון קפריסין.

8.10.2024

רשת מלונות פתאל מתכננת להקים מלון חדש בפאפוס עם 480 מיטות ולפתוח מלון נוסף בניקוסיה.

הוגשה הצעה להתקין מערכות אחסון חשמל פרטיות בהיקף של 800 מגה-וואט ממקורות פוטו-וולטאיים.

הצעת מס חדשה על רווחי יתר של הבנקים נדחתה בפרלמנט בשל התנגדות מצד המערכת הפיננסית והגופים המבצעים.

7.10.2024

כלכלת קפריסין ממשיכה לצמוח למרות אי-הוודאות. התקציב לשנת 2025 הוא 10.2 מיליארד יורו עם צפי לעודף תקציבי של 3.3%. כמו כן, החוב הציבורי צפוי לרדת ל-64.2% בשנת 2025.

נוסף על כך, חברות טכנולוגיה מצביעות על כך שמחירי הנדל"ן בלימסול גבוהים יותר מלונדון, מה שמעכב את צמיחת תחום ה-IT.

מאמרי דעה מציינים את הצורך ברפורמה במס שתקל על מעמד הביניים ואת ההשפעה של חוסר שוויון חברתי.

28.4.2025

חדשות אנרגיה

פרויקט החיבור החשמלי כרתים-קפריסין-ישראל (GSI) בסכנת הקפאה

Philenews מדווח כי נציבות האיחוד האירופי נמנעה מהתייחסות לפרויקט החיבור החשמלי בין כרתים, קפריסין וישראל (GSI), הממומן בכ-657 מיליון אירו. זאת, בזמן שנשיאת הנציבות, אורסולה פון דר ליין, שיבחה את פרויקט Gregy שמחבר בין יוון למצרים.
הפרויקט GSI סובל מחוסר ודאות גוברת, כאשר ממשלת יוון טרם פרסמה הודעה רשמית בעקבות דיון במועצת הביטחון הלאומית שלה.

עמדת הבנק האירופי להשקעות (EIB) על חיבור החשמל קפריסין-יוון

סגן נשיא הבנק, קיריאקוס קאקוריס, הדגיש כי הבנק יבחן את הפרויקט מבחינה טכנית וכלכלית רק לאחר אישור תוכניות האנרגיה והאקלים הלאומיות המעודכנות של קפריסין ויוון, תוך שמירה על עקרונות קיימות והמעבר הירוק של האיחוד.

קיצוץ במענקים לרכבים חשמליים מעורר מחאה

מחלקת התחבורה של קפריסין (DRT) צמצמה את כמות המענקים לרכישת רכבים חשמליים, מה שגרם ליבואנים לטעון כי הציבור והעסקים הוטעו. הצעד ננקט בעקבות התחייבות לעמידה ביעדים אירופיים הקשורים לתשלומים מהאיחוד.

חדשות כלכלה

הצעת קפריסין לפתיחת נמל טורקי לספינותיה

לפי "TA NEA", נשיא קפריסין ניקוס כריסטודולידיס הציע לטורקיה לפתוח נמל לספינות תחת דגל קפריסין, מהלך שיביא להסרת האמברגו שהוטל ב-1987. בתמורה, קפריסין מוכנה להסכמה חלקית להקלות בוויזות לאנשי עסקים טורקים.

הצעה מהצפון: אספקת מים לרפובליקה של קפריסין

משטר הכיבוש מציע "שיתוף פעולה" באספקת מים לקפריסין, למרות שקפריסין סיפקה מים חינם לאזורים המוחזקים מאז 1974.

שיתוף פעולה עם איחוד האמירויות בנושא התפלת מים

שיתוף הפעולה האסטרטגי עם איחוד האמירויות, שנבנה ביוזמת "עמלתיאה", סייע לקפריסין בהשגת מתקני התפלה ניידים. עם זאת, מהנדסת החופים קסניה לואיזידו ביקרה את התוכנית וכינתה אותה "פתרון פאניקה חסר תיאום", והדגישה את הצורך בהשקעה בתשתיות ניהול מים ארוכות טווח.

הבנק האירופי להשקעות יגביר תמיכתו בקפריסין

סגן נשיא ה-EIB ציין כי הבנק מחפש להרחיב את תמיכתו בתחומי מים, אנרגיה, ביטחון, דיור ובריאות בקפריסין.

תוכנית רפורמה בשכר עובדי המגזר הציבורי

הממשלה מתכננת להציג עד סוף השנה תוכנית לרפורמה בעלויות שכר עובדי המדינה, שזינקו מ-2.7 מיליארד אירו ב-2019 ל-3.7 מיליארד אירו ב-2023. אף שה-IMF המליץ לבטל את המשכורת ה-13 ולהפחית את מדד יוקר המחיה (CoLA), שר האוצר הבהיר כי הצעדים האלו לא ייושמו.

קריסת מפעיל תיירות בריטי

חברת Balkan Holidays, שפעלה במשך כמעט 60 שנה וסיפקה חבילות נופש לצפון קפריסין הכבושה, נסגרה.

20/4/2025

קרן המטבע הבינלאומית מעדכנת תחזית הצמיחה

קרן המטבע הבינלאומית (IMF) עדכנה כלפי מטה את תחזית הצמיחה של קפריסין לשנת 2025, וצופה כעת צמיחה של 2.5% מהתמ"ג, ירידה חדה מהתחזית הקודמת של 3.1%. מדובר גם בנתון נמוך מתחזית משרד האוצר הקפריסאי.

הגורמים המרכזיים לעדכון זה כוללים עלייה חדה בתעריפי הסחר הגלובליים וגידול באי-הוודאות הכלכלית בעולם.

תחזיות נוספות לשנת 2025

1. אינפלציה: תישאר על 2.3%, עלייה קלה מהתחזית הקודמת (2%).
2. מאזן החשבון השוטף: צפוי גרעון של 7.3% מהתמ"ג, שיפור לעומת התחזית הקודמת של 8.3%.
3. אבטלה: צפויה לרדת ל-4.8%, לעומת 5.1% בתחזית קודמת.

קפריסין בין המובילות באירופה בעודף תקציבי לשנת 2024

לפי נתוני יורוסטט, קפריסין רשמה עודף תקציבי של 4.3% מהתמ"ג, השני בגודלו באיחוד האירופי, בצוותא עם אירלנד ומיד לאחר דנמרק (4.5%).

בנוסף, קפריסין השיגה ירידה משמעותית בחוב הציבורי, שעמד בסוף 2024 על 65% מהתמ"ג, לעומת 73.6% בשנת 2023. במונחים מוחלטים מדובר בירידה מ-€23.08 מיליארד ל-€21.82 מיליארד.

השלכות גלובליות על הכלכלה הקפריסאית

נגיד הבנק המרכזי של קפריסין, כריסטודולוס פאצאלידס, הזהיר מהשפעות עקיפות של העלאת מכסים אמריקאית על הסחר העולמי. אף שהחשיפה הישירה של קפריסין לארה"ב מוגבלת, ייתכנו השפעות משניות על יצוא סחורות ושירותים עקב ירידה בפעילות הכלכלית של שותפות הסחר המרכזיות של קפריסין.

אם המגבלות יתרחבו לתחום השירותים – תחום חיוני לכלכלה הקפריסאית – ההשפעה עלולה להחריף.

תוכנית מימון אירופאית חדשה: “THALIA 2021-2027”

קפריסין קיבלה מימון חסר תקדים בגובה €1.8 מיליארד במסגרת תוכנית THALIA, המאושרת על ידי הנציבות האירופית. מתוך סכום זה, €969 מיליון מגיעים מקרנות האיחוד האירופי, והשאר ממקורות לאומיים.

כ-€600 מיליון כבר הוקצו למעל ל-100 פרויקטים בתחומים של מעבר ירוק ודיגיטלי, פיתוח מקומי, תעסוקה והכלה חברתית.

תחזיות:

• צמיחה של 6% בתמ"ג עד 2029
• יצירת 8,500 מקומות עבודה חדשים

אסטרטגיה עסקית חדשה: חיזוק ההשתלבות הבינלאומית

לפי פדרציית המעסיקים והתעשיינים (OEV), קידום האינטרנציונליזציה הוא מרכיב מרכזי בחיזוק כושר התחרות של העסקים הקפריסאיים. הארגון מעודד השתתפות בתערוכות ומשלחות עסקיות.

משלחת חברות IT קפריסאיות ביקרה לאחרונה ביוון, ויוזמה דומה מתוכננת כעת לקטאר.

7.4.2025

חדשות אנרגיה: פרויקט Great Sea Interconnector מתחדש – דיונים מדיניים ברמות הגבוהות

חברת ADMIE היוונית ביקשה לחדש את סקרי הקרקעית לפרויקט Great Sea Interconnector, לאחר השהייה של כמעט 40 יום שנגרמה בשל עיכוב בתשלום של 36 מיליון אירו לחברת Nexans, יצרנית הכבלים.

• Nexans מפעילה לחץ לחידוש הפרויקט, ודרישותיה מביאות את יוון לחפש פתרון מיידי.
• פגישות רמות דרג בין יוון, צרפת וישראל תרמו לחידוש המומנטום, בעקבות ביקור ראש ממשלת יוון בפריז ובתל אביב.

טורקיה מתנגדת לפרויקט באופן חריף, וכינתה אותו "כפיית עובדות בשטח", תוך טענה לפגיעה במשפט הימי הבינלאומי. אנקרה צפויה לשגר כלי מחקר ימיים לאזור שבמחלוקת.

---

קידוחים ימיים בקפריסין: שיתופי פעולה, משקיעים, ודיאלוג מדיני

נשיא קפריסין ניקוס כריסטודולידס נפגש עם סגן נשיא אקסון מוביל כדי לדון בקידוחים בשטחי EEZ הקפריסאיים:

• Block 10: הסתיימו שני קידוחים, שאישרו הימצאות גז בשדה "Glaucus".
• Block 5: קידוח בעיצומו – ממתינים לתוצאות.
• נבחנת אפשרות לשיתופי פעולה עם חברות הפעילות בשדות סמוכים.

כריסטודולידס הצהיר כי הוא מוכן לדון בסימון הגבולות הימיים עם טורקיה, אם גם אנקרה תהיה מוכנה לכך – למרות שטורקיה אינה מכירה ברפובליקת קפריסין ואינה חתומה על אמנת הים של האו"ם.

---

פורום ההשקעות בניו יורק: קפריסין כ"שער אנרגטי אטרקטיבי"

שר האנרגיה ג’ורג’ פאפאנסטסיוס הציג את קפריסין כיעד מרכזי להשקעות אנרגיה, במהלך פורום עסקי של Capital Link בניו יורק:

• הוזכרו הסכמים חדשים עם מצרים, כולל:
  • הסכם על שדה "אפרודיטה" (Block 12),
  • הסכם "מדינה מארחת" (HGA) בשיתוף Egypt, Total ו-Eni (Block 6).
• השר ציין התעניינות רבה בפרויקט Great Sea Interconnector מצד איחוד האמירויות וצרפת.

---

חדשות כלכלה: אזהרה ממשבר סחר, עלייה בהכנסות מתיירות מישראל, ואתגרים חקלאיים

שר האוצר של קפריסין מזהיר: סיכון כלכלי עקב מלחמת סחר

שר האוצר מקריס קראבנוס הזהיר מפני השלכות הכלכלה העולמית על קפריסין, בעקבות מגבלות סחר חדשות של ארה"ב:

• קפריסין עלולה להיגרר למיתון יחד עם כלכלות גדולות באירופה, כמו צרפת.
• משרד האוצר בוחן כעת את ההשפעות האפשריות בטווח הבינוני.
• החשש: פגיעה במגזר השירותים והתיירות, עלייה באינפלציה.

עלייה חדה בהכנסות מתיירות – בעיקר מישראל

הכנסות התיירות בינואר 2025 הגיעו ל-69.2 מיליון אירו – עלייה של 53.1% בהשוואה לינואר 2024:

• 21.1% מהתיירים הגיעו מישראל, והוציאו בממוצע €176.13 ליום (לעומת €118.34 אשתקד).
• התיירים הבריטים היו הקבוצה השנייה בגודלה (16.7%) והוציאו €57.75 ליום.
• ההוצאה הממוצעת למבקר עלתה ב-20.3% ל-€617.65.

חקלאות קפריסאית בסיכון: אזהרה ממשבר ביטחון תזונתי

מזכ"ל איגוד החקלאים EKA, פאניקוס המבס, הזהיר כי קפריסין עלולה להתמודד עם חוסר ביטחון תזונתי, אם לא תצמצם את תלותה במזג האוויר:

• יש להשקיע בשיקום סכרים, הקמת מתקני התפלה חדשים ושיפור התשתיות החקלאיות.

---

סוגיות רכוש בשטחים הכבושים: משפטים ולחצים מדיניים

מספר התיקים המשפטיים נגד משתלטים על נכסי יוונים-קפריסאים בצפון הכבוש עולה, מה שמגביר את הלחץ על מנהיג הטורקים-קפריסאים, ארסין טאטר.

• טאטר דורש, בעקיפין, הפסקת ההליכים המשפטיים מצד ממשלת קפריסין.
• משפטה של אזרחית גרמניה החשודה בגזילת נכסים יימשך ב-11/04/2025.

---

נשיא קפריסין סוגר את המסחר בניו יורק – בסיום שבוע קשה בשווקים

נשיא קפריסין ניקוס כריסטודולידס צלצל בפעמון הסיום של בורסת ניו יורק, במהלך ביקור לקידום השקעות אמריקאיות בקפריסין. האירוע נחשב סמלי אך התרחש דווקא בסוף אחד השבועות הקשים ביותר למסחר לאחרונה.

19.12.2024

עדכונים על פרויקט ה-Great Sea Interconnector

שר האנרגיה של קפריסין, ג'ורג' פפאנסתסיו, הודיע כי ממשלת קפריסין מוכנה להתחיל בדיונים עם מפעיל מערכת ההולכה היווני ADMIE ומשרד האנרגיה של יוון בנוגע לכל ההיבטים של הפרויקט.

• חברת ייעוץ אמריקאית שמונתה לבחון את ניתוח העלות-תועלת של הפרויקט הביעה הסתייגויות בנוגע ליתרונות הכלכליים שלו עבור צרכני החשמל בקפריסין.
• החברה ציינה חוסר בהערכה בנוגע לאמינות מערכת החשמל בקפריסין ולתחרותיות החיבור בין ישראל לקפריסין.

התפתחויות בגז הטבעי בקפריסין

• שדה אפרודיטה (בלוק 12): קפריסין צפויה להשיב בשבועות הקרובים על תוכנית הפיתוח של שברון. התוכנית כוללת חיבור לשדה הפקה צף (FPU) ולמתקני הנזלה במצרים, במקום הקמת תשתית חדשה בקפריסין.
• קידוחים בבלוק 5 (אלקטרה): חברת אקסון מוביל תתחיל קידוחים באזור בינואר 2025. השדה מתואר כ"פוטנציאל גדול מאוד".

אישור תקציב המדינה לשנת 2025

פרלמנט קפריסין אישר את התקציב לשנת 2025 לאחר דיון ממושך:

• הוצאות: 9.4 מיליארד אירו (עלייה של 3.25% לעומת 2024).
• הכנסות: 11.75 מיליארד אירו (עלייה של 4.1%).
• מפלגת אלאם הצביעה נגד סעיפים הקשורים למימון הגירה.

הפחתת עלויות בנקאיות ותנאים מועדפים

לאחר פגישה עם נשיא קפריסין ומנכ"לי הבנקים המובילים, שר האוצר הכריז על הפחתת עמלות ותנאי ריבית מועדפים לקבוצות פגיעות, כגון פנסיונרים, צעירים עם בעיות דיור ועסקים קטנים.

עדכון בתוכנית אשרות הסטארטאפ

הממשלה שיפרה את תוכנית אשרות הסטארטאפ, אשר הביאה עד כה 21 חברות לקפריסין. התוכנית נועדה למשוך יזמים מחוץ לאיחוד האירופי להקים או להעביר עסקים בקפריסין.

עלייה בעלויות ארוחת חג המולד

על פי סקר חדש:

• עליות מחירים: עגבניות (131%), מלפפונים (113%), בשר טרי (20% בממוצע).
• ירידות מחירים: תפוזי מרלין (17%) ובצל (15%).

הישגים בקפריסין הבינלאומית

• השקעות זרות: בשנת 2023 הושקעו 3.2 מיליארד אירו, עם יצירת 2,500 משרות חדשות. מגזר הטכנולוגיה מהווה כ-10% מהתמ"ג של קפריסין ומעסיק כ-17,000 עובדים.
• מינוי בינלאומי: תומאס קזקוס מונה למזכ"ל לשכת הספנות הבינלאומית (ICS) – הקפריסאי הראשון בתפקיד זה.

יוזמות דיגיטליות חדשות

משרד המחקר, החדשנות והמדיניות הדיגיטלית השיק עוזר דיגיטלי מבוסס AI באתר gov.cy, צעד ראשון בשילוב AI במגזר הציבורי בקפריסין.

17.12.2024

ניתוח עלות-תועלת של חברת Charles River Associates מטיל ספק בכדאיות הכלכלית של ה-Great Sea Interconnector (GSI), במיוחד בנוגע ליכולתו להוזיל את עלויות האנרגיה לצרכנים בקפריסין.

עיקרי הממצאים:

• לא ברור אם ה-GSI הוא הפתרון האופטימלי לקפריסין לעמידה ביעדי האנרגיה המתחדשת ולהוזלת העלויות.
• חסר ניתוח מקיף של השפעת הפרויקט על אמינות המערכת וההשפעות המסחריות של החיבור קפריסין-ישראל על החיבור יוון-קפריסין.
• ייצור אנרגיה סולארית ביוון עשוי להקטין את היתרונות הצפויים לייצור הסולארי בקפריסין.
• קיימת דאגה מהחוזה עם Nexans, שעלול לאפשר עלויות נוספות וליצור סיכונים לנותני החסות.

הדו"ח ממליץ על ניתוח מעמיק מנקודת מבטה של קפריסין על מנת להעריך האם הפרויקט אכן עונה על יעדיה.

---

בקשת חקירה על פרויקט החיבור קפריסין-כרתים

חברת הפרלמנט של מפלגת AKEL, איריני חרלאמבידו, פנתה למבקר המדינה בבקשה לבחון טענות פיננסיות שהעלה מפעיל הרשת היווני ADMIE נגד רשות האנרגיה הקפריסאית.

נקודות עיקריות:

• חרלאמבידו שאלה האם הממצאים הועברו למשרד התובע האירופי (EPPO) והביעה דאגה על עסקאות חשודות הקשורות ל-EuroAsia Interconnector, לשעבר מקדם הפרויקט.
• רגולטורים אישרו החזר של 12 מיליון יורו ל-ADMIE עבור הוצאות על סקרים, אך דחו דרישות נוספות בסך 48.8 מיליון יורו הקשורות לחלקים אחרים בפרויקט.

---

שיתוף פעולה ישראל-יוון בתחום אחסון האנרגיה

בראיון לאתר Liberal.gr, מנכ"ל חברת BaroMar הישראלית, יונדב בובר, דן בפוטנציאל שיתוף פעולה ישראלי-יווני בתחום אחסון האנרגיה.

דגשים מהראיון:

• הטכנולוגיה של BaroMar יכולה לתרום לעצמאות האנרגטית של יוון.
• יוון יכולה להפוך למוקד עולמי בתחום אחסון האנרגיה.
• הפרויקט לחיבור יוון-קפריסין-ישראל באמצעות כבל תת-ימי יאפשר יתרונות רבים.
• בעקבות ההתפתחויות הגיאופוליטיות, יש לתת עדיפות לעצמאות אנרגטית ולקידום אנרגיות מתחדשות.

---

דיון בתקציב המדינה של 2025 בפרלמנט

ביום שני החל דיון בן שלושה ימים בפרלמנט על תקציב המדינה לשנת 2025.

• הוצאות הממשלה יעמדו על 9.4 מיליארד יורו (עלייה של 3.25%).
• ההכנסות צפויות להגיע ל-11.75 מיליארד יורו (עלייה של 4.1%).
• מפלגת AKEL הודיעה שתצביע נגד התקציב, תוך ביקורת על יוקר המחיה והריביות הגבוהות.

---

רכישת נדל"ן בצפון קפריסין

מאז 2019, העניק המשטר הכובש בצפון קפריסין כ-20 אלף היתרים לזרים לרכישת נדל"ן, כאשר למעלה מ-5,000 מהם כבר ניצלו את ההיתרים.
הקונפליקט רוסיה-אוקראינה ומגפת הקורונה תרמו לעלייה בביקוש מצד זרים.

---

עימותים סביב פיתוח הנמל בלרנקה

בעוד שהעברת ניהול המרינה לידי המכון הימי הקפריסאי (CMMI) זכתה לתמיכה, ישנה מחלוקת חריפה בנוגע לפיתוח הנמל.

• הרשויות המקומיות דורשות לבחון את הצעת רשות הנמלים לפיתוח של 86 מיליון יורו בשלושה שלבים.
• אם הדרישות לא יתקבלו, מתוכננת הפגנה ב-11 בינואר.

---

נשיא קפריסין דן עם ראשי הבנקים בהורדת ריביות

נשיא קפריסין קיים פגישה עם ראשי הבנקים לדיון בהצעות להקלת הריביות עבור קבוצות פגיעות. ההצעות ייבחנו בהמשך על ידי שר האוצר.

---

מזכ"ל חדש ללשכת המסחר והתעשייה של קפריסין

פילוקיפרוס רוסונידס מונה למזכ"ל החדש של לשכת המסחר והתעשייה של קפריסין (Keve), ויחל את תפקידו ב-1 בינואר 2025, במקומו של מריוס ציאקיס הפורש.

16.12.2024

ביקורת חריפה על השתתפות ממשלת קפריסין בפרויקט "המתאם הימי הגדול" (GSI)

ממצאים משפטיים:
דו"ח שנערך על ידי משרד עורכי הדין האמריקאי Curtis, Mallet-Prevost, Colt and Mosle LLP ממליץ לממשלת קפריסין להימנע מהשקעה בפרויקט ה-GSI, אלא אם כן יבוצעו שינויים מהותיים בהסכם ההענקה שהוגש על ידי ADMIE (המפעיל היווני).

סיבות מרכזיות:

• ADMIE תשלוט בהחלטות קריטיות בפרויקט, בעוד GSI יישא בהפסדים ובאחריות למימון.
• מענק אירופי בסך 658 מיליון אירו יישאר בשליטת ADMIE, מה שמגדיל את הסיכון הכלכלי עבור קפריסין.
• הפסדים פוטנציאליים עשויים לעלות בהרבה על ההשקעה המתוכננת של 100 מיליון אירו.

תגובה רשמית:
שר האנרגיה הקפריסאי, ג'ורג' פפאנסטסיו, טען כי הפרויקט מתקדם כמתוכנן, תוך הדגשת תמיכה פוליטית ופיננסית מקפריסין והאיחוד האירופי. לדבריו, השתתפות קפריסין תותנה בבעלות פרופורציונלית להשקעתה.

---

פיתוח מגזר האנרגיה בקפריסין

תחנות גז טבעי:
אוניית הגז הטבעי Prometheas, בבעלות ETYFA, קיבלה אישור מהרשויות בסין לעזוב את הנמל, וייתכן שתגיע ליוון להסמכה כיחידת אחסון וגיזוז. במקביל, נשקלת פריסה זמנית שלה באסיה.

תגליות גז פוטנציאליות:
מגזין MEES דיווח כי אקסון-מוביל עשויה לגלות עד 30 טריליון רגל מעוקב של גז טבעי בבלוק 5, מה שעשוי להתחרות במאגרי "לוויתן" ו"זוהר". שר האנרגיה ציין כי למרות התחזיות האופטימיות, יש להמתין לתוצאות הקידוחים.

אנרגיה מתחדשת:

• שני פארקים סולאריים חדשים, Achera A ו-C, הוקמו בשיתוף בין רשות החשמל הקפריסאית לכנסייה הארכיבישופית.
• הפארקים יספקו חשמל בעלות של 5.1 סנט לקוט"ש, ויסייעו בהפחתת מחירי החשמל.

---

שדרוג כלכלת קפריסין

דירוג אשראי:
קפריסין זכתה לדירוג "A" מכל שלוש חברות הדירוג המובילות.
השלכות חיוביות:

• ירידה בעלויות ההלוואות לממשלה ולעסקים.
• חיזוק היציבות הכלכלית ויצירת מקומות עבודה איכותיים.
• עידוד השקעות זרות במגזרים בעלי ערך מוסף גבוה.

צמיחה כלכלית:
שר האוצר מסר כי בשנת 2025 צפויה צמיחה של 3.1%, מעל הממוצע האירופי. שיעור האבטלה קרוב לתעסוקה מלאה, והאינפלציה ירדה ל-2%.

---

עדכונים נוספים

• תחנת גיזוז בווסיליקו: הפרויקט מוגדר כעדיפות עבור הבנק האירופי להשקעות (EIB), עם דגש על חיבור החשמל בין יוון לקפריסין.
• חקירת הלבנת הון: צרפת חוקרת שני אזרחים רוסים בעלי אזרחות קפריסאית בגין הלבנת הון בסך 75 מיליון דולר.
• מחלוקת בנוגע לניהול נמל לרנקה: פגישה עם הנשיא נקבעה לשבועיים הקרובים, לאחר דחיית מחאה.

---

סיכום:
קפריסין נמצאת בנקודת מפנה אנרגטית וכלכלית, עם פרויקטים אסטרטגיים במגזרי האנרגיה והתחבורה, לצד הישגים כלכליים משמעותיים ושיפור דירוג האשראי הלאומי.

13.12.2024

חיזוק התעשייה הביטחונית בקפריסין: חזונו של הנשיא

• הנשיא ניקוס כריסטודולידיס הכריז על תכנית להפוך את קפריסין מצרכנית מוצרים ביטחוניים ליצרנית.
• יוזמות מרכזיות בתכנית:
  • חקיקה להקמת תעשיית ביטחון היי-טק.
  • הקמת מועצת מחקר, טכנולוגיה ותעשייה בתחום הביטחון.
  • רישום לאומי ליצרני תעשייה ביטחונית בשיתוף לשכת המסחר הקפריסאית.
  • הגדלת מימון למחקר ופיתוח בביטחון.
  • תמיכה כספית בהשתתפות בתערוכות בינלאומיות.
• 16 חברות קפריסאיות זכו להשתתף ב-37 פרויקטים במסגרת תוכניות הביטחון האירופיות.

---

הצעת חוק למיסוי הבנקים נדחתה בפרלמנט

• הצעת החוק של מפלגת AKEL להטלת מס של 5% על רווחי בנקים נדחתה בהצבעה צמודה.
• מטרת החוק: גיוס 100 מיליון אירו למימון תכניות דיור וסבסוד ריביות.
• תוצאות ההצבעה: 25 נגד (כולל DISY, DIKO ו-DEPA), 25 בעד, ו-4 נמנעו.

---

קריאה לרפורמות כלכליות מצד לשכת המסחר של קפריסין

• נשיא הלשכה, סטברוס סטברו, הדגיש את הצורך ב**"החלטות אמיצות ומדיניות אפקטיבית"** לחיזוק הכלכלה.
• שני כיווני פעולה עיקריים:
  • פתרון מהיר של בעיות פנימיות לחיזוק המשק.
  • מיצוי הזדמנויות כלכליות מקומיות ובינלאומיות.

---

מאבק משפטי סביב כביש מהיר בפאפוס

• סכסוך מתמשך בין ממשלת קפריסין לבין חברת Intrakat היוונית בנוגע לפרויקט הכביש המהיר פאפוס-פוליס.
• מחלוקת מרכזית: מכתב ערבות בשווי 7.2 מיליון אירו.
• המאבק המשפטי נמשך בבתי משפט בקפריסין וביוון.

---

צמיחה חזקה בכלכלה הקפריסאית בשנת 2024

• נתוני שירות הסטטיסטיקה (Cystat) מצביעים על שיפור במגזרים עיקריים בין ינואר לאוקטובר:
  • עלייה של 3.3% בתפוקת התעשייה.
  • גידול חד של 46.5% במתן היתרי בנייה.
  • עלייה של 11.5% ברישום כלי רכב.
  • גידול של 4.6% בתיירות.
• עם זאת, חלה ירידה ביבוא סחורות (12.3%-) וביצוא (5.3%-).

---

השקת עוזר דיגיטלי מבוסס AI בממשלת קפריסין

• החל מ-18 בדצמבר, יושק עוזר דיגיטלי חדש בפלטפורמת gov.cy, במטרה לשפר את נגישות המידע הממשלתי לאזרחים 24/7.
• העוזר, המבוסס על טכנולוגיית בינה מלאכותית (בדומה ל-ChatGPT), פותח בשיתוף עם חברת מיקרוסופט.

---

מחויבות לחיזוק ענף הבנייה והנדל"ן בקפריסין

• הנשיא כריסטודולידיס הבטיח חיזוק לתחום הנדל"ן, התורם 15% מהתמ"ג ומעסיק מעל 40,000 עובדים.

12.12.2024

הסרת מכשול מרכזי לשיגור ה-FSRU ממרכז הספנות בשאנחאי

אישור מ-"לויד'ס רג'יסטר" לספינת ה-FSRU "פרומתאוס"

• ספינת ה-FSRU "פרומתאוס" (לשעבר LNG Carrier Galea), שעברה הסבה בסין, קיבלה אישור כשירות שיט מ-"לויד'ס רג'יסטר".
• האישור מכסה את כשירות הספינה למסע מנמל לנמל, אך לא לפעולות ההסבה לגז טבעי נוזלי (LNG).
• היעד הסופי: מתקן הגז בווסיליקוס, קפריסין, עם עצירות בסינגפור ובמיקום נוסף לבדיקות הפעלה.
• נבחנת אפשרות לבדיקות הסופיות במתקן ההסבה באלכסנדרופוליס, יוון.

---

פרויקט חדשני לאגירת אנרגיה במרכז המחקר PROTEAS

שיתוף פעולה של מכון קפריסין עם חברת Baromar

• פרויקט המחקר הגדול ביותר בהשקעה פרטית בקפריסין, במטרה לפתח טכנולוגיות אגירת אנרגיה חדשניות.
• הטכנולוגיה מבוססת על אגירת אנרגיה באמצעות דחיסת אוויר במכלים תת-ימיים, המסוגלת לספק חשמל בעוצמה של פחות מ-200 מגה-וואט למשך עד 8 שעות.
• מדובר בפרויקט אגירת האוויר הדחוס הראשון באיחוד האירופי ב-50 השנים האחרונות.

---

חקיקה שנויה במחלוקת: מיסוי הבנקים בקפריסין

• מפלגת AKEL מקדמת הצעת חוק למיסוי רווחי הבנקים המוגדרים כ"רווחי יתר".
• בנק קפריסין הזהיר שהחקיקה עלולה לפגוע בהשקעות במדינה.
• המפלגה הדמוקרטית Disy מתנגדת נחרצות להצעה.

---

תכנית שאפתנית לניהול מים בקפריסין

• שרת החקלאות, מריה פנגיוטו, חשפה תכנית להבטחת אספקת מים לכל משק בית וענף כלכלי, למרות שמאגרי המים עומדים על רבע בלבד מתכולתם.
• התכנית כוללת:
  • הקמת מתקני התפלה ניידים.
  • חיבור קהילות לרשת הארצית.
  • שימוש בבארות להשקיה.

---

עסקה בינלאומית: יציאת מיליארדר רוסי מעסקיו במדינה

• Blendiser Corporation הקפריסאית ושותפים נוספים השלימו את מכירת האחזקות של המיליארדר רומן אבדייב בקבוצת Rossium.
• אבדייב מתכנן לעבור עם משפחתו לקפריסין.

---

אישומים פליליים בנוגע לנכסים בשטחים הכבושים

• שתי נשים הונגריות, החשודות בשימוש בלתי חוקי בנכסים בשטחים הכבושים, יופיעו מחר בבית המשפט הפלילי בניקוסיה.

---

כתבות אלו מייצגות התפתחויות משמעותיות בנושאי אנרגיה, כלכלה, חקלאות וניהול נכסים בקפריסין.

10.12.2024

צמיחה כלכלית חזקה בקפריסין

• לפי נתוני יורוסטאט, כלכלת קפריסין ממשיכה לצמוח בקצב מרשים, בניגוד למגמות שליליות במדינות רבות באירופה.
• צמיחת התמ"ג השנתית ברבעון השלישי של 2024 הגיעה ל-3.8%, לעומת ממוצע של 0.9% בגוש האירו.
• צמיחה רבעונית של 1% לעומת 0.4% בלבד בגוש האירו.
• תחזיות התקציב לשנת 2025 צופות צמיחה של 2.9% ב-2024, בעוד הבנק המרכזי של קפריסין צופה צמיחה של 3.5%, עלייה מ-2.5% ב-2023.

נאום נשיא לשכת המסחר בקפריסין

• נשיא לשכת המסחר והתעשייה, סטברוס סטברו, ינאם באסיפה הכללית של הלשכה שתתקיים ביום חמישי בניקוסיה.
• נשיא קפריסין, ניקוס כריסטודולידיס, יישא דברים מרכזיים באירוע.
• סטברו יציג את תוכניות הלשכה לחיזוק הכלכלה והמגזר העסקי.

שיתוף פעולה עם ארה"ב למאבק בפשעים פיננסיים

• קפריסין וארה"ב חיזקו את שיתוף הפעולה למאבק בפשיעה פיננסית, כולל שיפור יכולות האכיפה בקפריסין.
• שיתוף הפעולה, שהחל במרץ 2024, כלל סיוע מצד ה-DOJ וה-FBI.

ירידה במצב הכלכלי של אזרחי קפריסין

• מדד הרווחה הפיננסית לשנת 2024 ירד ל-51.4 נקודות (בסיס 100), לעומת 56.7 נקודות ב-2023.
• קשיים עיקריים: אי-ביטחון כלכלי, חיסכון נמוך ולחץ פיננסי גובר.

עלייה במכירת נדל"ן בקפריסין

• נתוני חברת Landbank Analytics חושפים ביקוש גבוה לנכסים ברחבי קפריסין בין ינואר לספטמבר 2024:
  • ניקוסיה: 161 בתים (€49.8 מיליון), 1,194 דירות (€236.9 מיליון).
  • לימסול: 237 בתים (€165 מיליון), 1,469 דירות (€820 מיליון).
  • לרנקה: 191 בתים (€64.35 מיליון), 1,113 דירות (€218.8 מיליון).
  • פאפוס: 243 בתים (€149.6 מיליון), 416 דירות (€138.4 מיליון).
  • פמגוסטה: 86 בתים (€28.6 מיליון), 143 דירות (€32.8 מיליון), פרלימני מובילה עם ממוצע של €412,000 לבית ו-€262,000 לדירה.

גידול ברישום רכבים חשמליים והיברידיים

• רישום כלי רכב בקפריסין עלה ב-10.1% מינואר עד נובמבר 2024.
• רכבים חשמליים מהווים 4% מהרישומים, והיברידיים 36.9%.

מס הימורים יעלה לסיוע לקבוצות כדורגל

• הצעת חוק להעלאת מס ההימורים מ-3% ל-4.5% צפויה לעבור בפרלמנט.
• מטרת ההעלאה: סיוע לקבוצות כדורגל לשלם חובות מס.

9.12.2024

פרשת פיתוח על קרקעות יווניות-קפריסאיות בצפון

משפטו של היזם הישראלי סימון מיסטריאל אייקוט, הנאשם בפיתוח ומכירת נכסים בשווי 43 מיליון אירו על קרקע יוונית-קפריסאית בצפון, נתקל במכשולים משפטיים.
עורכת דינו טוענת כי לא יוכל לקבל משפט הוגן, בשל אי-היכולת לזמן עדים מצפון קפריסין לבית משפט ברפובליקה. הדיון בהחלטה צפוי ב-20 בדצמבר, ועד אז יישאר אייקוט במעצר.

---

פרויקט מלונאות חדש בלרנקה

פרימיום אקסס גרופ וחברת המלונאות Thanos Hospitality Services משתפות פעולה בפרויקט יוקרתי חדש.
הפרויקט יכלול מלון 5 כוכבים, מגורים ושירותי נופש תחת ניהול משותף באתר Palm Beach Resort.

---

ניהול נמל ומרינה בלרנקה במחלוקת

הממשלה שוקלת מחדש את ההחלטה להעביר את ניהול נמל ומרינת לרנקה לידיים פרטיות.
העירייה והגורמים המקומיים מתנגדים נחרצות למהלך ודורשים להותיר את הניהול בידי רשות הנמלים של קפריסין. הפגנה מתוכננת ב-14 בדצמבר.

---

שדרוג דירוג האשראי של קפריסין

חברת Fitch העלתה את דירוג האשראי של קפריסין מ-BBB+ ל-A-.
השדרוג מבוסס על ירידה מהירה בחוב הציבורי, עודפי תקציב משמעותיים וצמיחה כלכלית חזקה. היחס חוב-תוצר צפוי לרדת ל-60% בשנה הבאה.

---

סיום עידן המס המופחת לחברות ענק

קפריסין תיישם מס מינימום גלובלי של 15% על חברות שמחזורן מעל 750 מיליון אירו.
המהלך יתבצע בהתאם להוראת האיחוד האירופי, ויסמן את סיום התקופה של מס החברות האטרקטיבי.

---

פגיעה קשה באספקת מים בפאפוס

שריפה שפרצה במתקן ההתפלה בפאפוס גרמה לנזק כבד והפסד של שליש מאספקת המים באזור.
משרד החקלאות יקיים ישיבת חירום לפתרון המשבר.

---

הגרלת יורוג'קפוט מגיעה לקפריסין

OPAP Cyprus מבקשת אישור להפעלת המשחק הפופולרי המציע פרסים של עד 120 מיליון אירו.
המשחק מתנהל כיום ב-19 מדינות אירופיות, עם הגרלות פעמיים בשבוע.

---

ירידה במכירות הבירה

מכירות הבירה בקפריסין צנחו ב-33% בנובמבר ל-2.12 מיליון ליטר, לעומת 3.16 מיליון ליטר בשנה שעברה.
הירידה חלה הן בשוק המקומי והן בייצוא.

---

מאמצים לחיזוק מחקר ופיתוח

נציגים קפריסאים נפגשו עם בכירים באינדונזיה לקידום שיתופי פעולה במו"פ.
המהלך נועד להרחיב את תשתיות המחקר של קפריסין ולהעמיק את קשריה הבינלאומיים.

5.12.2024

שיתוף פעולה בפיתוח אתר Palm Beach Resort בלרנקה

קבוצת Premium Access, בבעלות יבגני לייבוביץ' ושאול קינן, חוברת לשירותי האירוח של Thanos Hospitality במטרה לשדרג את מלון Palm Beach ההיסטורי ולהפוך אותו לאתר נופש ברמה גבוהה. הפרויקט החדש בלרנקה מהווה חלק מתוכנית שאפתנית לפיתוח תיירותי באזור.

---

פרויקטי תשתיות בנמל לרנקה ומרינה

משרד התחבורה הקפריסאי הודיע על המשך פיתוח נמל ומרינת לרנקה, לצד עבודות שדרוג בנמל ואסיליקו.

• ניהול זמני בנמל לרנקה: גורמים במשרד התחבורה ציינו כי ההסכם עם חברה פרטית לניהול הנמל הוא זמני עד להשלמת המכרז למשקיעים פרטיים.
• התנגדות מקומית: גורמים פוליטיים ובעלי סירות בלרנקה הביעו חשש מההסדר הנוכחי, תוך דרישה להפחתת דמי העגינה.

---

עלייה בהשקעות זרות בקפריסין

נשיא קפריסין, ניקוס כריסטודולידס, הצהיר כי היקף ההשקעות הזרות במדינה בשנת 2023 עמד על 3.5 מיליארד אירו. לדבריו, הכלכלה הקפריסאית נמצאת "במסלול צמיחה מרשים."

---

תיירות שיא בקפריסין בשנת 2024

• עלייה בתיירות באוקטובר: עלייה של 26% בהגעות ו-31% בהכנסות לעומת 2022.
• תרומת התיירות לתמ"ג: קפריסין מדורגת שישית באיחוד האירופי עם תרומה של 12.9%.
• אתגרים בתעשייה: עלויות תפעול גבוהות, מחסור בכוח אדם, בעיות קישוריות ותחרות מהצפון הכבוש ממשיכים להוות מכשולים.

---

צמיחה בשירותים: נדל"ן וטכנולוגיה מובילים

• נדל"ן: עלייה של 11.5% בפעילות ברבעון השלישי בהשוואה ל-2023.
• טכנולוגיה: מגזר התקשורת והמידע רשם עלייה של 8%.

---

קפריסין כיעד מס מועדף

באירוע שנערך בלונדון, הציגה קפריסין את יתרונותיה כיעד מס עבור בעלי הון גבוהים, במיוחד לאור הרפורמות במיסוי בבריטניה.

• משתתפים: למעלה מ-150 נוכחים, כולל עורכי דין, רואי חשבון ובנקאים פרטיים מהבריטניה, לצד מומחים מקפריסין.

עדכון מיום 02/12/2024

קריאה לפיתוח נתיבי יצוא חדשים מישראל

מנכ"ל אנרג'יאן, מתיאוס ריגאס, קורא לממשלות האזור לקדם פיתוח נתיבי יצוא חדשים לגז טבעי מישראל למצרים ולקפריסין. כמו כן, הוא מפציר בממשלת ישראל להוציא רישיונות חיפוש גז ונפט חדשים על מנת לעמוד בביקוש הגובר.

---

שביתת יצרני ומשנעי הבטון בקפריסין

שביתת יצרני ומשנעי הבטון נמשכת לאחר כישלון בהגעה להסכמה על תשלום שעות נוספות.

• משרד העבודה הציע הסכם קיבוצי חדש, אך ארגון העובדים SEK דחה אותו בשל היעדר התייחסות לתשלום שעות נוספות.
• נשיא לשכת המסחר והתעשייה בקפריסין, סטברוס סטברו, הביע אופטימיות כי המחלוקת תיפתר בקרוב.
• הנזק למשק הקפריסאי מוערך ב-€80–100 מיליון.

---

פעולות בלתי חוקיות במגזר הנדל"ן בשטחים הכבושים

על פי דיווח ב-Philenews:

• גורמים טורקיים פועלים לרכישת נכסי יוונים-קפריסאים מבעלי נכסים זרים.
• מתווכים יוונים-קפריסאים מקדמים מכירת קרקעות לטורקים, מה שמוביל ל"טורקיזציה של האי".
• מגזר הבנייה בשטחים הכבושים סובל ממכה כלכלית קשה.

---

נמל ומרינה בלרנקה – תוכנית ממשלתית במחלוקת

• הממשלה מתכננת להעביר את ניהול נמל ומרינת לרנקה לחברה פרטית זמנית, ללא מחויבות לפרויקטי פיתוח.
• ראש עיריית לרנקה, אנדראס ויראס, מזהיר כי המהלך מסכן את פיתוח האזור ומחליש את התחרות בין הנמלים.
• ההחלטה נובעת מהצורך לחזק את תפקיד הרגולטור של רשות הנמלים וליצור תחרות חופשית.

---

נתונים כלכליים:

• עודף תקציבי: ממשלת קפריסין דיווחה על עודף של €1.43 מיליארד (4.2% מהתמ"ג) בעשרת החודשים הראשונים של 2024, לעומת €664.8 מיליון (2.1% מהתמ"ג) באותה תקופה ב-2023.
• שכר ממוצע: ההכנסה החודשית הממוצעת בקפריסין עלתה ב-7.3% ב-2023. הבדלים משמעותיים נצפו בין מגזרים, כאשר עובדים בחקלאות הרוויחו בממוצע €924 ואילו עובדים במגזר הפיננסים הרוויחו €4,493.

---

יוזמות עסקיות:

• לשכת המסחר והתעשייה של קפריסין ארגנה משלחת עסקית לסלובקיה וצ'כיה בשיתוף משרד האנרגיה ומרכז הסחר הקפריסאי בווינה.

---

יוזמות טכנולוגיות:

• אפליקציה להשוואת מחירים: משרד המסחר בקפריסין משיק פיילוט לאפליקציה "e-Kalathi" שתאפשר השוואת מחירי מצרכים חיוניים. עדיין לא ברור אם כל קמעונאי המזון יעמדו בדרישות הפיילוט בזמן.